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Utiliser un prêt sur valeur domiciliaire pour investir: risques et avantages

Au fur et à mesure que le marché du logement se répare, il en va de même pour la valeur des maisons. Avec l'augmentation de la valeur nette du logement, elle laisse place à des investissements potentiels et à la solidité financière. Si vous vous retrouvez avec un montant décent de la valeur nette du logement, il pourrait être intéressant d'envisager d'investir dans un prêt sur valeur domiciliaire pour essayer quelque chose de nouveau.

Que puis-je réaliser avec un prêt sur valeur domiciliaire?


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Si votre prêt hypothécaire est faible, mais que votre maison conserve une valeur nette élevée, cela peut être la situation idéale pour un prêt sur valeur domiciliaire. Un prêt sur valeur domiciliaire peut ensuite être utilisé pour investir dans une nouvelle deuxième source potentielle de revenus, que ce soit aventureux comme une entreprise commerciale, investir dans un immeuble locatif ou d'autres formes d'investissement. La souscription d'un prêt sur valeur domiciliaire peut avoir pour objectif de générer un profit supérieur au coût du prêt.

Si vous attendiez votre chance de démarrer une entreprise ou de posséder plus de propriétés pour générer un revenu résiduel, le temps n'a jamais été aussi grand.

De plus, contracter un prêt sur valeur domiciliaire peut signifier utiliser cet argent pour augmenter sa valeur. Si vous envisagez de vendre la maison à l'avenir, des améliorations substantielles peuvent augmenter la valeur de la maison à vendre.

Comment fonctionnent les prêts sur valeur domiciliaire?

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Les récentes sélections des actions de Motley Fool, même avec cette crise COVID, sont toujours performantes et battent le SP500! Voici quelques-uns de leurs choix les plus récents et leurs performances:

  • Shopify (SHOP) – Choix du 2 avril 2020 et il est déjà en hausse de 90%
  • Zoom vidéo (ZM) – choix du 19 mars 2020 et il est déjà en hausse de 16%
  • DexCom (DXCM) a choisi le 20 février 2020 juste avant l'effondrement du marché et il est toujours en hausse de 17%
  • Tesla (TSLA) a choisi le 2 janvier 2020 avant le crash et il est en hausse de 77% par rapport au SP500 -12% donc il est en avance sur le marché de 89%
  • HubSpot (HUBS) a été sélectionné le 5 décembre 2019 et il est en hausse de 4%
  • Netflix (NFLX) a choisi le 21 novembre 2019 et il est en hausse de 37%
  • Trade Desk (TTD) choisi le 11 novembre 2019 et en hausse de 50%
  • Zoom Vidéo initialement choisi le 3 octobre et il est en hausse de 87%
  • SolarEdge (SEDG) a choisi le 19 septembre 2019 et il est en hausse de 20%
  • Zoom a également été sélectionné le 3 octobre 2019 et il a augmenté de 95% depuis lors.

Le stock moyen qu'ils ont recommandé est en hausse de 346%, ce qui change la vie – plus de 4 fois le retour du S&P 500!

Maintenant, personne ne peut garantir que chaque choix dans Stock Advisor aura les mêmes retours époustouflants que Netflix et Disney. Mais vous ne voulez certainement pas risquer de passer à côté.

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Des États comme la Californie ont certaines des propriétés les plus valorisées du pays, en particulier dans des villes comme Stockton et Los Angeles. Ainsi, comme pour les prêts sur titres à Stockton, lorsque vous utilisez un prêt sur valeur domiciliaire ici, vous empruntez un actif ou une garantie. L'emplacement de votre maison peut affecter la valeur du prêt!

Vous utiliserez la valeur ou la valeur nette de votre maison pour obtenir du financement. Vous emprunterez votre maison, ce qui en fait la garantie du prêt. Si votre maison n'est pas déjà remboursée, vous paierez généralement deux prêts: votre prêt hypothécaire et votre paiement de prêt.

Quels sont les risques d'un prêt sur valeur domiciliaire?

Bien que le résultat puisse être gratifiant, ce prêt comporte des risques. Votre entreprise ou votre bien locatif pourrait être rentable et aider à couvrir le prêt principal. Cependant, un résultat potentiel à considérer avec un prêt sur valeur domiciliaire est la perte potentielle de votre maison. Extraire sa valeur en espèces peut être une bonne idée, mais les risques de ne pas pouvoir rembourser les premier et deuxième prêts devraient également être un facteur dans votre décision d'emprunter à votre domicile.

Soyez certain que vous empruntez pour les bonnes raisons – vous devez avoir un solide plan d'affaires ou financier en place avant de choisir ce prêt pour éviter les risques ou les conséquences potentielles.

Soyez intelligent au sujet de votre prêteur

Lorsque vous choisissez la bonne banque ou le bon prêteur pour votre prêt sur valeur domiciliaire, restez près de chez vous! Souvent, votre banque d'origine peut être le meilleur endroit pour commencer à comparer les taux. N'oubliez pas de magasiner et de trouver le meilleur taux pour votre situation financière, comme vous le feriez avec n'importe quel autre prêt. Votre prêteur hypothécaire actuel peut également être une bonne option à choisir, car il peut déjà être une source fiable de prêt. Un prêteur de confiance peut faire ou défaire votre expérience avec votre prêt, car de bons taux et un service client font une énorme différence!


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